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0 Concession 3 RD East Hawkesbury, ON K0P 1P0
UPDATED:
Key Details
Property Type Vacant Land
Sub Type Vacant Land
Listing Status Active
Purchase Type For Sale
MLS Listing ID X13880738
Annual Tax Amount $475
Tax Year 2025
Property Sub-Type Vacant Land
Property Description
Corner lot in a rural setting near St-Eugene, surrounded by open farmland. Approx. 107 ft of frontage by 82 ft deep per MPAC (approximate). Open grassy lot with two outbuildings (metal roofs, windows, doors) and a hydro pole on site. Zoned A1 (Agricultural Type 1), no special provisions. No civic address assigned; the lot fronts Concession 3. Per the Township, a dwelling may be built respecting A1 setbacks and septic/well setbacks; a tiny home may be the best option. Reduced-footprint septic systems are available. Entrance from Nixon Rd or Concession 3. Outbuildings may remain but may need to be removed to build. Existing well may remain but could limit house placement; water test required for occupancy permit if kept. Buyer to verify with the Township of East Hawkesbury. Call to view. Terrain de coin en milieu rural près de St-Eugène, entouré de terres agricoles. Environ 107 pi de façade sur 82 pi de profondeur selon la SEFM (approximatif). Terrain gazonné et dégagé avec deux dépendances (toits de métal, fenêtres, portes) et poteau d'électricité sur place. Zoné A1 (agricole type 1), sans disposition spéciale. Aucune adresse civique attribuée; le terrain donne sur la Concession 3. Selon le Canton, une habitation peut être construite en respectant les marges de recul A1 ainsi que celles de l'installation septique et du puits; une micro-maison pourrait être la meilleure option. Des systèmes septiques à empreinte réduite sont disponibles. Entrée possible par le chemin Nixon ou la Concession 3. Les dépendances peuvent rester, mais pourraient devoir être démolies pour construire. Le puits existant peut rester, mais pourrait limiter l'emplacement de la maison; test d'eau requis pour le permis d'occupation si conservé. L'acheteur doit vérifier auprès du Canton d'East Hawkesbury. Appelez pour visiter.
Location
State ON
County Prescott And Russell
Area Prescott And Russell
Zoning A
Rooms
Kitchen 0
Exterior
Lot Frontage 107.25
Lot Depth 82.5
Others
ParcelsYN No
Listed by ROYAL LEPAGE PERFORMANCE REALTY